Secret Siegen 2

Modernes Wohn- und Gewerbeobjekt mit vielseitigen Möglichkeiten

Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Neubauobjekt aus dem Jahr 2020 vorstellen zu dürfen. Das architektonisch ansprechende Gebäude erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 197,5 m² auf einem attraktiven Grundstück von ca. 871 m². Das Objekt beeindruckt nicht nur durch seine moderne Gestaltung, sondern auch durch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, die es bietet.

Wohnkomfort auf höchstem Niveau:

Der Neubau präsentiert sich in bester Bauqualität und wurde inMassivbauweise errichtet. Hochwertige Protonsteine mit Wärmefüllung sorgenfür eine ausgezeichnete Isolierung und Energieeffizienz. Die Fertigbetondeckenund Flachdach mit Neigung, gewährleisten eine solide Konstruktion und bieteneinen stabilen Untergrund für den modernen Wohnraum.

Großzügige Garagen und Lagerhalle:

Das Grundstück beeindruckt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch die praktischen Annehmlichkeiten, die es bietet. Zwei geräumige Garagen mit elektrischen Toren bieten nicht nur Schutz für Fahrzeuge, sondern auch bequemen Zugang. Eine separate Lagerhalle mit drei elektrischen Zufahrtstoren eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für gewerbliche Aktivitäten. Die Halle verfügt über eine eigenständige Elektroinstallation, die eine flexible Nutzung ermöglicht.

Innovative Ausstattung und nachhaltige Technologien:

Das Objekt setzt auf moderne Technologien, um höchsten Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten. Die Heizungsanlage, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe von Dimplex, sorgt für eine angenehme Raumtemperatur und minimiert den ökologischen Fußabdruck. Die Fenster stammen von Schüco und überzeugen mit einer dreifachen Verglasung sowie elektrischen ROMA Rollläden. Die gesamte Elektroinstallation ist als Smart-Home-System konzipiert, um Ihnen eine intelligente Steuerung und maximale Bequemlichkeit zu bieten. Die Energieeffizienzklasse A+ unterstreicht das ökologische Bewusstsein des Gebäudes.

Stilvolle Details und hochwertige Materialien:

Die Balkone laden mit wärmegedämmten Böden zum Verweilen im Freien ein und bieten einen Ausblick auf das umliegende Areal. Die Vinylböden auf allen Etagen sorgen für eine moderne Optik und einfache Pflege. Das Treppenhaus ist ansprechend gefliest und vermittelt bereits beim Betreten des Gebäudes ein Gefühl von Eleganz.

Fazit:

Dieses Neubauobjekt vereint modernes Wohnen und gewerbliche Nutzung auf ideale Weise. Die großzügige Fläche, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Technologien machen dieses Angebot zu einer einzigartigen Gelegenheit. Ob als stilvolles Zuhause oder als vielseitige Gewerbeimmobilie, hier finden Sie Raum für Ihre Ideen und Vorhaben. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.